【BIC專(zhuān)訪(fǎng)】南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司——設(shè)計(jì)院專(zhuān)家視角解讀建筑工業(yè)化

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今年6月伊始，預(yù)制建筑網(wǎng)（www.precast.com.cn）和BIC上海國(guó)際建筑工業(yè)化展覽會(huì)（yantaisifang.cn）攜手開(kāi)啟了大型聯(lián)合采訪(fǎng)活動(dòng)！此次系列采訪(fǎng)將圍繞建筑工業(yè)化、裝配式建筑等時(shí)下熱點(diǎn)話(huà)題，采訪(fǎng)權(quán)威專(zhuān)家和領(lǐng)先企業(yè)，共同探討建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的現(xiàn)狀、挑戰(zhàn)與經(jīng)驗(yàn)。



本期特邀嘉賓



南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司

吳敦軍
南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司建筑工業(yè)化技術(shù)研究院副院長(zhǎng)、工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)研發(fā)中心經(jīng)理，自2007年開(kāi)始從事裝配式建筑的研究與設(shè)計(jì)，至今已完成裝配式建筑項(xiàng)目26項(xiàng)，涵蓋多種裝配式結(jié)構(gòu)體系；設(shè)計(jì)項(xiàng)目先后獲得國(guó)家優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)1項(xiàng)、省及市級(jí)優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)16項(xiàng)、省優(yōu)秀科技成果1項(xiàng)；參與主編國(guó)家及省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5項(xiàng)；獲得南京市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)隆?br />
關(guān)于長(zhǎng)江都市

南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司為“國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)”，前身是南京市民用建筑設(shè)計(jì)研究院，2009年由原公司派生分立。歷經(jīng)四十年的發(fā)展，公司進(jìn)入了高速發(fā)展階段，以城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、辦公建筑、商業(yè)建筑、科研教育建筑、居住建筑設(shè)計(jì)為主要特色，成為具有一定實(shí)力的區(qū)域性、綜合性、鮮明技術(shù)特色的現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)企業(yè)。

作為江蘇省內(nèi)規(guī)模較大的居住建筑專(zhuān)業(yè)化設(shè)計(jì)企業(yè)，長(zhǎng)江都市憑借“先進(jìn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)”、“豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)”、“成熟的技術(shù)團(tuán)隊(duì)”、“完善的一體化設(shè)計(jì)體系”這四大優(yōu)勢(shì)構(gòu)成的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在江蘇省乃至華東地區(qū)贏(yíng)得了較高聲譽(yù)，尤其是在綠色建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化領(lǐng)域的研究和應(yīng)用已處于全國(guó)領(lǐng)先地位，2015年榮獲了“全國(guó)綠色建筑先鋒獎(jiǎng)”。

下面，是小編提煉的此次采訪(fǎng)的精華部分，分享給大家：

Q1. 能否介紹下貴司最具有代表性的工業(yè)化建筑項(xiàng)目？
吳院長(zhǎng)：
我司2007年進(jìn)入建筑工業(yè)化領(lǐng)域，從事裝配式建筑設(shè)計(jì)和研究已近十年，至今完成多種類(lèi)型的裝配式建筑項(xiàng)目，代表性項(xiàng)目很多，如：? 蘇州萬(wàn)科玲瓏灣項(xiàng)目，是省內(nèi)首個(gè)裝配式高層建筑項(xiàng)目；? 南京上坊保障性住房6-05棟是我院獲獎(jiǎng)最多、影響力最大、國(guó)內(nèi)首棟預(yù)制裝配整體式框架—鋼支撐結(jié)構(gòu)建筑，建筑層數(shù)15層，建筑高度45m，預(yù)制率65%；





又比如：
? 海門(mén)龍信老年公寓項(xiàng)目，建筑高度82.6m，國(guó)內(nèi)最高的預(yù)制裝配整體式框架—現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，首次將裝配式技術(shù)與CSI住宅技術(shù)相結(jié)合的項(xiàng)目；
? 南京保障房丁家莊A28項(xiàng)目，是江蘇省首個(gè)采用裝配式技術(shù)建造的保障性住房項(xiàng)目；? 南通三建被動(dòng)式超低能耗住宅項(xiàng)目，是國(guó)內(nèi)首個(gè)將被動(dòng)房技術(shù)與裝配式技術(shù)集成的項(xiàng)目。



Q2. 貴司正大力實(shí)踐和推廣建筑工業(yè)化，近階段在裝配式技術(shù)上有何新發(fā)展？
吳院長(zhǎng)：
我司依托長(zhǎng)期積累的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，完善的專(zhuān)業(yè)技術(shù)體系及豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，整合完善了預(yù)制裝配式框架體系，預(yù)制裝配式剪力墻體系，并參與了一系列國(guó)家級(jí)、省級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)、導(dǎo)則、標(biāo)準(zhǔn)圖集的編制，申請(qǐng)專(zhuān)利81項(xiàng)，獲得實(shí)用新型專(zhuān)利32項(xiàng)，發(fā)明專(zhuān)利4項(xiàng)。



與東南大學(xué)、南京工業(yè)大學(xué)等高校建立了密切產(chǎn)學(xué)研合作關(guān)系，成立企業(yè)研究生工作站，共同參與了多項(xiàng)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化關(guān)鍵技術(shù)研究和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程的編制。我司現(xiàn)階段正在研究與實(shí)踐多項(xiàng)新型的裝配式技術(shù)，如隔震減震技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用；被動(dòng)房技術(shù)在裝配式建筑中的應(yīng)用，以及預(yù)制裝配混凝土技術(shù)在鋼結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用。

Q3. 能否介紹下貴司入選“2016年科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃——裝配式建筑科技示范項(xiàng)目”？
吳院長(zhǎng)：



南通市政務(wù)中心車(chē)庫(kù)綜合樓建筑科技示范項(xiàng)目，總建筑面積48972.21m²，地上總建筑面積42085.27m²，地下總建筑面積6886.94m²，建筑高度57.15米。車(chē)庫(kù)綜合樓西塔樓采用預(yù)制裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，東塔樓采用了預(yù)制裝配整體式框架—現(xiàn)澆核心筒結(jié)構(gòu)體系；建筑預(yù)制率53%，本項(xiàng)目將預(yù)制裝配技術(shù)、綠色技術(shù)、智能化技術(shù)、信息化技術(shù)進(jìn)行集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了全過(guò)程綠色施工，全過(guò)程信息化應(yīng)用，同時(shí)項(xiàng)目達(dá)到綠色三星。

Q4. 能否介紹下貴司的長(zhǎng)江都市建筑工業(yè)化技術(shù)研究院？
吳院長(zhǎng)：
我司建筑工業(yè)化技術(shù)研究院下設(shè)裝配式建筑設(shè)計(jì)研發(fā)中心、工業(yè)化內(nèi)裝設(shè)計(jì)研發(fā)中心，BIM研發(fā)中心，研究院專(zhuān)業(yè)從事裝配式建筑的設(shè)計(jì)與研發(fā)工作，具有建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)、建筑信息化應(yīng)用、構(gòu)件生產(chǎn)與現(xiàn)場(chǎng)安裝指導(dǎo)能力。
我司在南京江寧區(qū)投資建設(shè)預(yù)制構(gòu)件研發(fā)生產(chǎn)基地，與建筑工業(yè)化技術(shù)研究院一起構(gòu)筑長(zhǎng)江都市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化設(shè)計(jì)-研發(fā)-生產(chǎn)一體化應(yīng)用體系。建筑工業(yè)化技術(shù)研究院以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，通過(guò)集成化設(shè)計(jì)、一體化服務(wù)，形成技術(shù)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈中技術(shù)龍頭地位。

Q5. 貴司認(rèn)為建筑工業(yè)化在推進(jìn)過(guò)程中遇到哪些障礙和阻力？
吳院長(zhǎng)：
我國(guó)建筑工業(yè)化正處于發(fā)展階段，建筑工業(yè)化的發(fā)展需要我們不斷的努力和推進(jìn)，首先現(xiàn)階段裝配式技術(shù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不夠完善，阻礙裝配式技術(shù)全面推廣應(yīng)用；建筑產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)發(fā)展滯后，相關(guān)配套產(chǎn)品不成熟，裝配式建造技術(shù)不夠完善；現(xiàn)階段裝配式建筑建造陳本相對(duì)較高，在沒(méi)有相關(guān)政策的推動(dòng)下發(fā)展比較緩慢。我司對(duì)我國(guó)建筑工業(yè)化未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)信心，也有足夠的能力和信心迎接各種挑戰(zhàn)。

Q6. 貴司在建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域面臨的最大挑戰(zhàn)是什么？您準(zhǔn)備用什么策略來(lái)應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)？
吳院長(zhǎng)：
設(shè)計(jì)企業(yè)如何保持可持續(xù)的發(fā)展，是現(xiàn)在設(shè)計(jì)企業(yè)所面臨的共同問(wèn)題，我們必須積極探討轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，與產(chǎn)業(yè)鏈的生產(chǎn)、施工企業(yè)加強(qiáng)合作，探索以設(shè)計(jì)為龍頭的EPC工程總承包模式，全過(guò)程參與建筑項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游全面發(fā)展。

Q7. 貴司去年參加BIC展會(huì)有什么收獲？
吳院長(zhǎng)：
我司通過(guò)BIC上海國(guó)際建筑工業(yè)化展覽會(huì)平臺(tái)，在建筑工業(yè)化領(lǐng)域進(jìn)行了有效的宣傳和推廣，提高了我司的行業(yè)知名度，同時(shí)了解了行業(yè)發(fā)展的最新趨勢(shì)，與全產(chǎn)業(yè)鏈知名企業(yè)建立了良好的溝通與合作。



Q8. 作為《江蘇省裝配式建筑單體預(yù)制率、裝配率計(jì)算細(xì)則》的編制單位，貴司在調(diào)研過(guò)程中有哪些經(jīng)驗(yàn)可以分享？
吳院長(zhǎng)：
我司作為《江蘇省裝配式建筑單體預(yù)制率、裝配率計(jì)算細(xì)則》的編制單位，在編制過(guò)程中對(duì)其余省市已出臺(tái)的預(yù)制率、裝配率計(jì)算細(xì)則進(jìn)行了深入研究和分析，各省市結(jié)合自身實(shí)際發(fā)展情況制定的計(jì)算方法不盡相同，多數(shù)地區(qū)計(jì)算對(duì)象較為單一，沒(méi)有對(duì)不同結(jié)構(gòu)類(lèi)型的預(yù)制率、裝配率給出計(jì)算方法；部分地區(qū)預(yù)制率、裝配率的計(jì)算方法過(guò)于復(fù)雜，實(shí)際操作不易。我司按照《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，并結(jié)合其余省市編制經(jīng)驗(yàn)，編制符合江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展要求的計(jì)算細(xì)則。

Q9. 由貴司和東南大學(xué)、龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司、江蘇省住建廳科技發(fā)展中心等13家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化知名單位聯(lián)合成立的江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)新聯(lián)盟，將對(duì)江蘇建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展產(chǎn)生怎樣的影響？



吳院長(zhǎng)：
“江蘇省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化創(chuàng)新聯(lián)盟”本著促進(jìn)發(fā)展、友好合作的原則，團(tuán)結(jié)全省從事建筑設(shè)計(jì)、研發(fā)、檢測(cè)、生產(chǎn)、施工、開(kāi)發(fā)、科技服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理等建筑產(chǎn)業(yè)鏈上各龍頭企業(yè)搭建的非贏(yíng)利性、服務(wù)型組織；是實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)科技創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、市場(chǎng)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、企業(yè)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新的平臺(tái)。
聯(lián)盟的目的在于打造具有協(xié)同創(chuàng)新、合作共贏(yíng)的新型建筑產(chǎn)業(yè)鏈合作模式。通過(guò)聯(lián)盟使企業(yè)間的資源進(jìn)行水平式雙向或多向流動(dòng)，進(jìn)而提高合作方的創(chuàng)新力。

Q10. 貴司還有哪些寶貴的經(jīng)驗(yàn)可以和業(yè)內(nèi)人士分享？
吳院長(zhǎng)：
在建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展領(lǐng)域中，我司積極推行一體化設(shè)計(jì)模式、技術(shù)集成應(yīng)用以及信息化技術(shù)全過(guò)程應(yīng)用，BIM技術(shù)在建筑工業(yè)化中的有效應(yīng)用實(shí)現(xiàn)了工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)數(shù)字化、部品制造精細(xì)化、構(gòu)件生產(chǎn)自動(dòng)化、施工安裝網(wǎng)格化、運(yùn)營(yíng)管理智能化的全過(guò)程信息化，為客戶(hù)提供建筑全生命期的技術(shù)服務(wù)和解決方案。

Q11. 能夠介紹下長(zhǎng)江都市設(shè)計(jì)的海門(mén)龍信養(yǎng)老項(xiàng)目？



吳院長(zhǎng)：
項(xiàng)目位于江蘇省海門(mén)市新區(qū)龍馨家園小區(qū)，建筑功能為老年公寓，地下2層，地上25層，總建筑面積21293.1平方米。
二層以下為老年公寓配套服務(wù)用房，配有娛樂(lè)、健身、健康理療、衛(wèi)生服務(wù)、食堂等場(chǎng)所，三層以上為老年公寓。地上結(jié)構(gòu)總高度82.6米，是國(guó)內(nèi)目前最高的裝配整體式框架—剪力墻結(jié)構(gòu)建筑，預(yù)制率達(dá)到65%。
本項(xiàng)目特點(diǎn)：
1. 將裝配式技術(shù)與建造技術(shù)相結(jié)合實(shí)現(xiàn)了綠色施工；
2. 采用CSI住宅建筑裝修體系，支撐體與填充體相分離的新型長(zhǎng)壽命工業(yè)化住宅建筑體系；
3. 采用適老性設(shè)計(jì)，充分滿(mǎn)足了老年人生活習(xí)慣；
4. 綠色技術(shù)集成應(yīng)用，項(xiàng)目達(dá)到綠色三星級(jí)。


長(zhǎng)江都市院（展位號(hào)：N2B08）已確認(rèn)參加2016 BIC建筑工業(yè)化展覽會(huì)！歡迎行業(yè)同仁蒞臨現(xiàn)場(chǎng)參觀(guān)。即刻預(yù)登記，免費(fèi)參觀(guān)BIC2016->>

2016上海國(guó)際建筑工業(yè)化展覽會(huì)
以“ 體系多元化、施工標(biāo)準(zhǔn)化、裝飾一體化 ”三大主題為抓手，集中展示預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)、模板、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、模塊化建筑、木結(jié)構(gòu)、裝飾工業(yè)化等板塊內(nèi)容。配套貫穿全年的系列活動(dòng)，匯聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)師、總工程師、技術(shù)總監(jiān)、產(chǎn)品采購(gòu)等業(yè)界翹楚及專(zhuān)業(yè)買(mǎi)家，打造區(qū)別于傳統(tǒng)建筑展的，集領(lǐng)先學(xué)術(shù)交流，創(chuàng)新技術(shù)探討，最新產(chǎn)品展示，精準(zhǔn)貿(mào)易采購(gòu)為一體的先進(jìn)建筑工業(yè)化技術(shù)展覽會(huì)。BIC 2016預(yù)計(jì)展出面積12,000平方米，展商180余家，吸引30,000名專(zhuān)業(yè)觀(guān)眾到場(chǎng)參觀(guān)。