【BIC專訪】龍信集團(tuán)——“百年龍信”如何實現(xiàn)從“傳統(tǒng)建筑承包商”向“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化整體服務(wù)商”的轉(zhuǎn)變？

來源：http://yantaisifang.cn

今年6月伊始，預(yù)制建筑網(wǎng)（www.precast.com.cn）和BIC上海國際建筑工業(yè)化展覽會（yantaisifang.cn）攜手開啟了大型聯(lián)合采訪活動！此次系列采訪將圍繞建筑工業(yè)化、裝配式建筑等時下熱點話題，采訪權(quán)威專家和領(lǐng)先企業(yè)，共同探討建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的現(xiàn)狀、挑戰(zhàn)與經(jīng)驗。



本期特邀嘉賓
龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司



施佳呈
龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計研究院經(jīng)營主管，龍信集團(tuán)BIM應(yīng)用平臺創(chuàng)建帶頭人，龍信集團(tuán)龍BIM中心主要負(fù)責(zé)人，結(jié)合龍信集團(tuán)設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)制造、工程施工、后期運維的產(chǎn)業(yè)化項目開發(fā)模式，主張建筑工程全生命周期的BIM技術(shù)應(yīng)用，主要負(fù)責(zé)龍信集團(tuán)設(shè)計院日常事務(wù)管理，龍信集團(tuán)BIM應(yīng)用平臺的維護(hù)，龍信集團(tuán)BIM技術(shù)中心各個機(jī)構(gòu)的運營，包括資源配置、人才培養(yǎng)、項目跟蹤等工作。

關(guān)于龍信集團(tuán)
龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司為房屋建筑工程施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)，擁有對外簽約權(quán)。集團(tuán)下設(shè)22個控股子公司，擁有一個工程類甲級設(shè)計院和一個建筑智能化系統(tǒng)集成專項工程甲級設(shè)計院。公司始建于1958年，2003年徹底改制成為民營企業(yè)。改制以來，龍信集團(tuán)堅定以建筑為主業(yè)不動搖，行業(yè)內(nèi)適度多元化發(fā)展，形成集研發(fā)設(shè)計、總承包施工、工廠化生產(chǎn)、金融投資、職業(yè)教育培訓(xùn)等多元化經(jīng)營為一體的綜合性集團(tuán)公司。



多年來，龍信集團(tuán)始終堅持“誠信為本、質(zhì)量興業(yè)”的方針，先后創(chuàng)“魯班獎”8項，國家優(yōu)質(zhì)工程7項，全國用戶滿意住宅工程6項，白玉蘭杯、揚子杯、長城杯、泰山杯等?。ㄊ校┘墐?yōu)質(zhì)工程400多項，榮獲中國企業(yè)500強(qiáng)、中國民營企業(yè)500強(qiáng)、中國建筑競爭力百強(qiáng)企業(yè)、中國建筑工程承包商60強(qiáng)、全國優(yōu)秀施工企業(yè)、全國建筑業(yè)AAA級信用企業(yè)、江蘇省建筑業(yè)競爭力百強(qiáng)企業(yè)第6名、江蘇省五一勞動獎狀、進(jìn)滬施工企業(yè)20強(qiáng)等。“龍信”商標(biāo)被認(rèn)定為江蘇省著名商標(biāo)。

下面，是小編提煉的此次采訪的精華部分，分享給大家：

Q1.能否介紹下貴司具有代表性的住宅產(chǎn)業(yè)化項目？
施先生：　　
龍信堅持開發(fā)高品質(zhì)、節(jié)能、環(huán)保、綠色、引領(lǐng)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的全裝修住宅。開發(fā)了上海御瀾灣苑、上海運杰城市花園、上海運杰河濱花園、海門運杰龍馨園、南通運杰龍馨園、海門龍馨家園、海門龍信廣場等項目。為促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，充分發(fā)揮示范項目的引領(lǐng)帶動作用，推動裝配式建筑及部品部件生產(chǎn)的發(fā)展, 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部決定開展裝配式建筑科技示范項目。



近日，經(jīng)專家評審，住建部印發(fā)了《2016年科學(xué)技術(shù)項目計劃—裝配式建筑科技示范項目》，2016年批準(zhǔn)列入計劃的項目共119項，龍信集團(tuán)共有4個項目入選，南通市政務(wù)中心車庫綜合樓建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目、江蘇海門龍馨家園老年賓館項目、海門龍信廣場5號樓項目獲得裝配式混凝土結(jié)構(gòu)類示范項目，龍信集團(tuán)裝配式建筑混凝土構(gòu)件生產(chǎn)項目獲得部品部件生產(chǎn)類示范項目。

Q2. 貴司一直堅持科技研發(fā)，您能給我們介紹一下貴司的科技研發(fā)成果嗎？
施先生：　　
科技讓龍信接軌世界，我們的研發(fā)中心先后主編、參編國家標(biāo)準(zhǔn)3項，地方標(biāo)準(zhǔn)9項；獲國家級科技進(jìn)步獎4項，省級科技進(jìn)步獎4項；獲國家級工法10項、省級工法54項；擁有發(fā)明專利14項，實用新型專利28項。　　公司編輯出版了《全裝修住宅逐套驗收導(dǎo)則》，參編了《住宅工程質(zhì)量技術(shù)導(dǎo)則》、《施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)運用技術(shù)規(guī)范》、《老年住宅開發(fā)和經(jīng)驗?zāi)Ｊ健返葧?；主編了《石膏砌塊砌體技術(shù)規(guī)程》、《木復(fù)合門》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《裝配式建筑全裝修技術(shù)規(guī)程》、《成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗收規(guī)程》等國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)及CSI住宅建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則。



▲ 《全裝修住宅逐套驗收導(dǎo)則》
開展了國家科技支撐計劃課題《標(biāo)準(zhǔn)化綠色建筑研究與工程示范》研究；開展了建設(shè)部組織的《國內(nèi)住宅工程質(zhì)量狀況及中外住宅工程監(jiān)督管理制度比較》、《蘇北農(nóng)村既有住宅建筑節(jié)能集成技術(shù)研究》等課題研究。　　
今后將繼續(xù)根據(jù)公司的主業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈，加大住宅性能研究，節(jié)約、節(jié)能、綠色研究，新材料、新工藝、新技術(shù)的研究，質(zhì)量通病產(chǎn)生及預(yù)防措施的研究，國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制的研究力度。同時加大與科研院所的合作，不斷培養(yǎng)企業(yè)科技創(chuàng)新人才，提升企業(yè)自主科技研發(fā)能力。

Q3. 能介紹下貴司的海外工程項目嗎？
施先生：　　
龍信集團(tuán)海外公司主要的國際市場分布在也門、土庫曼斯坦、俄羅斯、沙特阿拉伯、利比亞、日本等國家，工程項目涉及酒店、住宅、廠房、營地、市政工程的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程及裝飾工程。公司目前在建工程主要有沙特奧吉國王大道項目、沙特達(dá)曼辦公樓賓館項目、沙特女子大學(xué)項目、利比亞鐵路營地項目。





公司自成立以來,全體員工弘揚了龍信的企業(yè)精神，龍信海外人矢志不移、艱苦創(chuàng)業(yè)、奮發(fā)進(jìn)取，取得了優(yōu)異的成績，分別連續(xù)獲得了“南通市十佳外經(jīng)合作企業(yè)” 、“南通市AA級重合同守信用企業(yè)”、“南通市外經(jīng)工作先進(jìn)集體”、“海門市外經(jīng)工作先進(jìn)集體”等榮譽(yù)稱號。

Q4.能具體介紹下貴司與南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司的海門養(yǎng)老項目嗎？
施先生：　　
龍信樂頤薈養(yǎng)老公寓位于建筑之鄉(xiāng)--江蘇省海門市，座落于40萬方成品房社區(qū)龍馨家園內(nèi)，建筑面積18643平方米，共200戶，地上25層，地下2層，高度88米，采用PC裝配式結(jié)構(gòu)和CSI內(nèi)裝體系，以及適老化的整體衛(wèi)浴，按照綠建三星標(biāo)準(zhǔn)建造。





龍信樂頤薈養(yǎng)老公寓采用國際上先進(jìn)的社區(qū)親情居家養(yǎng)老模式和最新出臺的養(yǎng)老指導(dǎo)意見方向一致，采用租金服務(wù)費的運營模式，以保證服務(wù)品質(zhì)，以一居室和二居室為單位入住。將養(yǎng)老公寓融合在市中心其樂融融的全齡社區(qū)內(nèi)，不是遠(yuǎn)離家庭環(huán)境，而是進(jìn)入更溫暖的家庭范圍，與子女間實現(xiàn)“一碗湯”的親情距離。



服務(wù)體系采用酒店式生活服務(wù)、管家式貼身服務(wù)以及專業(yè)健康照料服務(wù)。在國內(nèi)多地進(jìn)行復(fù)制，形成候鳥式服務(wù)。配套有5000平方的老年專用會所，以及共享5000平方社區(qū)會所，老年大學(xué)入住其內(nèi)為“樂活系統(tǒng)”增添活力，為老人日常生活、養(yǎng)生保健、精神滿足及自我實現(xiàn)提供全方位的服務(wù)。

BIC News:
龍信集團(tuán)（展位號：N2B08）已確認(rèn)參加2016 BIC建筑工業(yè)化展覽會！同時，作為BIC的老展商，今年龍信除以傳統(tǒng)方式參展外，還將攜上文提到的樂頤薈養(yǎng)老項目，亮相I-House實景樣板房展示區(qū)，歡迎行業(yè)同仁蒞臨現(xiàn)場參觀。即刻預(yù)登記，免費參觀BIC2016->>

Q5.您認(rèn)為與國外相比，貴司在裝配式建筑技術(shù)上有何特點及優(yōu)勢？
施先生：　　
龍信技術(shù)體系分公建預(yù)制裝配技術(shù)：在100米以下公共建筑中采用預(yù)制裝配整體式框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，柱、梁、疊合板、樓梯、陽臺預(yù)制裝配，剪力墻現(xiàn)澆；住宅預(yù)制裝配式技術(shù)：在100米以下住宅中采用的是預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系，疊合板、樓梯、陽臺預(yù)制，外墻非暗柱部分預(yù)制并采用少量套筒連接，暗柱部分采用預(yù)制外墻模（PCF）,結(jié)構(gòu)層現(xiàn)澆；內(nèi)隔墻采用預(yù)制成品拼裝。



我們采用三個一體化服務(wù)：設(shè)計一體化、施工一體化和售后服務(wù)一體化；產(chǎn)業(yè)化之路：全裝修住宅成套技術(shù)、CSI建筑體系和PC體系。自企業(yè)改制以來，龍信逐步將科技創(chuàng)新和技術(shù)研發(fā)提升到戰(zhàn)略高度。不斷豐富并發(fā)展了工業(yè)化研發(fā)體系、設(shè)計體系、加工體系、施工體系與服務(wù)體系，具有質(zhì)量可控、成本可控、進(jìn)度可控等多項技術(shù)優(yōu)勢。龍信歷經(jīng)二十余年探索，充分吸納美國、日本、新加坡等國家先進(jìn)理念與技術(shù)，網(wǎng)羅行業(yè)內(nèi)各類高科技人才，推出了一項項集多項專利與核心技術(shù)為一體的最新產(chǎn)品：引領(lǐng)中國住宅的未來發(fā)展方向。

Q6. 貴司連續(xù)兩年蟬聯(lián)中國企業(yè)500強(qiáng)，未來有什么目標(biāo)及規(guī)劃？
施先生：　　
龍信集團(tuán)經(jīng)過60多年的沉淀和積累，正向“百年龍信”的目標(biāo)進(jìn)發(fā)。龍信集團(tuán)實行以南通為本部、上海為管理中心、南京為產(chǎn)業(yè)化中心、沿“長江經(jīng)濟(jì)帶”向武漢（荊州）以及成都、重慶方向延伸發(fā)展的產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略布局，將形成以“長江經(jīng)濟(jì)帶”為中心，以“京津冀”和“珠三角”為兩翼聯(lián)動發(fā)展的局面。



龍信集團(tuán)積極響應(yīng)國家“一帶一路”戰(zhàn)略的號召，開辟東南亞(馬來西亞、緬甸)、中東（沙特）等海外市場，整合優(yōu)勢資源，建立龍信建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，實現(xiàn)從“傳統(tǒng)建筑承包商”向“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化整體服務(wù)商”轉(zhuǎn)變，為中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展貢獻(xiàn)自己的綿薄之力。

Q7.貴司近年來堅持走住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路，取得了哪些成就？
施先生：　　
龍信產(chǎn)業(yè)化發(fā)展歷程概括為三個階段：　　
第一階段為1994年開始的住宅全裝修的探索；　　
第二階段為2008年開始進(jìn)行研究與實踐的CSI住宅；　　
第三階段為2010年開始與日本鹿島合作進(jìn)行預(yù)制裝配式建筑的研發(fā)及應(yīng)用，2011年獲“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”。2015年獲江蘇省首批“集成應(yīng)用類建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范基地”及引導(dǎo)資金。龍信集團(tuán)被推舉為首屆“江蘇省產(chǎn)業(yè)化發(fā)展聯(lián)盟”理事長單位。



Q8. 貴司去年參加BIC展會有什么收獲？
施先生：　　
2015年11月04日開幕的BIC上海國際建筑工業(yè)化展覽會上，涵蓋建筑設(shè)計、工廠制造、現(xiàn)場施工及裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系的四大展品，以及“設(shè)計—制造—施工—管理”的建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)鏈，以其綠色環(huán)保，吸引了眾多專業(yè)觀眾。在展會現(xiàn)場，不少企業(yè)展示了裝配式建筑的魅力。



龍信也跟同行一樣是裝配式建筑和綠色建筑的積極推動者，通過本次活動也讓我們更進(jìn)一步的了解到行業(yè)的動態(tài)和最新的市場需求，對我們公司的發(fā)展是一種鼓勵和促進(jìn)。

Q8.貴司有哪些寶貴的經(jīng)驗可以與業(yè)內(nèi)人士分享？
施先生：龍信集團(tuán)的核心價值觀是誠信、務(wù)實、創(chuàng)新、高效、共贏。誠信為人：龍信人講信用、重人品；龍信也是誠信、有品牌的老企業(yè)；務(wù)實做事：實事求是、不求浮華，想一件事、干一件事、成一件事；持續(xù)創(chuàng)新：不斷進(jìn)行管理創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新；技術(shù)處產(chǎn)品，管理出效益；追求高效：用正確的方法做正確的事情，精益求精；合作共贏：服務(wù)利益相關(guān)方，創(chuàng)造多重價值，實現(xiàn)互利共贏。